Comune di Molinara

Dettaglio gara

AVVISO PUBBLICO PER LA CONCESSIONE IN LOCAZIONE E GESTIONE DELLA STRUTTURA SITA IN VIA REGINA MARGHERITA

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Proposta di aggiudicazione a "GIADA ONLUS SOCIETA' COOPERATIVA SOCIALE PER AZIONI"!

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: Settore economico-finanziario-amministrativo del Comune di Molinara

Cig: B79A0085B2

Stato: In attesa di aggiudicazione

Oggetto: AVVISO PUBBLICO PER LA CONCESSIONE IN LOCAZIONE E GESTIONE DELLA STRUTTURA SITA IN VIA REGINA MARGHERITA

Descrizione: Il Comune di Molinara nell’ambito dell’organizzazione dei servizi sociali a sostegno delle persone anziane del territorio, siintende riprogrammare la continuità di detti servizi, in favore delle persone anziane, caratterizzanti ilterritorio mediante la locazione degli immobili in disponibilità dell’ente - CARPA -al fine della concessione in locazione della struttura , l’ente nel rispetto dei principi stabiliti dall’art.3,di concorrenza, di imparzialità, di non discriminazione, di pubblicità e trasparenza, di proporzionalitàdel codice dei contratti 36/2023, intende procedere mediante avviso pubblico sulla base dei seguenticriteri: -Offerta economicamente più vantaggiosa (offerta in aumento) con la valutazione dei seguenti criteri: -Proposta migliorativa (Relazione sugli aspetti organizzativi e gestionali riportante esperienza instrutture di analoghe e volume degli affari; -Clausole sociali, assorbimento del personale impiegato nelle gestioni precedenti della strutture; -Applicazione del CCNL di riferimento ; -Rispetto della parità di genere; -Rispetto dei principi CAM al fine di garantire la sostenibilità e ridurre l'impatto ambientale dei prodottie dei servizi (Utilizzo di prodotti sostenibili igienico-sanitari, utilizzo di prodotti e forniture di generi alimentari avvalendosi di operatori economici e/o aziende agricole nell’ambito territoriale e provinciale nella misura del 50%,una corretta gestione della raccolta differenziata);

Importo di gara: € 24.000,00

Importo soggetto a rialzo: € 24.000,00
Importo non soggetto a rialzo: € 0,00

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Servizi

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

Modalità di partecipazione: Telematica

R.U.P.: Dott.ssa Nicolina Romano

Data di pubblicazione: 10/07/2025

Data scadenza presentazione chiarimenti: 24/08/2025 23:59 - Europe/Rome

Data di scadenza bando: 30/08/2025 23:59 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 30/08/2025 23:59 - Europe/Rome

Data prima seduta pubblica amministrativa 03/09/2025 10:30 - Europe/Rome

Data apertura offerte economiche: 03/09/2025 16:45 - Europe/Rome

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - Determina a contrarre.PDF.p7m
Manuale operativo - MO - Procedura OEPV - Senza Marca.pdf
Bando di gara - AVVISO_PUBBLICO_signed.pdf
DGUE - espd-self-contained-request.xml
Allegato a - DOMANDA DI PARTECIPAZIONE RELATIVA ALL’AVVISO PUBBLICO - ALL_A.doc
Allegato B - ATTESTAZIONE SOPRALLUOGO E PRESA VISIONE DELL’IMMOBILE SITO IN MOLINARA IN VIA REGINA MARGHERITA, PER LA PARTECIPAZIONE ALLA PROCEDURA DI GARA PER L’AFFIDAMENTO DELLA LOCAZIONE - ALL_B.doc
Allegato C - OFFERTA ECONOMICA RELATIVA ALL’AVVISO PUBBLICO PER LA CONCESSIONE IN LOCAZIONE AD USO CASA ALBERGO PER ANZIANI DELL’UNITA’ IMMOBILIARE SITA IN MOLINARA ALLA VIA REGINA MARGHERITA - ALL_C.doc
Determina di nomina commissione - determina nomina commissione.PDF.p7m

Verbali di Gara

Verbale verifica documentazione amministrativa - Verbale documentazione_amministrativa.pdf
Verbale valutazione documentazione tecnica - Verbale documentazione_tecnica.pdf
Verbale proposta di aggiudicazione - Verbale documentazione_economica.pdf

Chiarimenti

1 in merito alla procedura in oggetto, facendo riferimento al personale qualificato da avere in organico in caso di gestione, si chiede: se è presente la clausola sociale, e quindi bisogna assumere il personale della vecchia gestione? in caso affermativo si chiede di conoscere l'elenco del personale distinto per: figura professionale, ore lavorate, livelli di assunzione, scatti di anzianità e CCNL applicato

In riscontro alla vostra richiesta di chiarimento, si comunica quanto segue: la clausola sociale di utilizzo del personale all'epoca impiegato dall'operatore economico, come previsto dall’avviso pubblico, compatibilmente con i principi euro comunitari di libertà' d'iniziativa economico-privata di impresa e di tutela dei propri aspetti organizzativi e gestionale del personale, costituisce elemento di valutazione. Il personale part-time all'epoca utilizzato dall'operatore economico di impresa era di n. 12 unita Oss, n. 2 addetti alle pulizie e n. 2 cuoche, per n. 25 ospiti, a cui veniva applicato il contratto di categoria previsto per le cooperative sociali.

2 Che cosa prevede di inserire la dichiarazione sostituiva in carta semplice richiesta nel punto C della busta telematica A?

Requisiti di capacità economica e finanziaria a) Fatturato/ricavi complessivi riferiti al triennio consecutivo nell’ultimo quinquennio anteriore allapubblicazione del bando di gara, non inferiori ad Euro quattrocentomila, IVA esclusa, riferitoespressamente a servizi di gestione di strutture residenziali per anziani ovvero a servizi analoghi neiconfronti di utenti anziani e/o categorie disagiate. b) Di essere in possesso di idonea referenza/e bancaria/e con la/e quale/i l’Istituto/i di Credito attesta/nodi intrattenere rapporti economici con l’impresa concorrente potenzialmente coerenti con lecaratteristiche dell’appalto di che trattasi. Tale/i dichiarazione/i devono essere prodotte unitamentealla documentazione amministrativa e non possono essere oggetto di autocertificazione. Ai sensi dell’art. 100 del Codice, il concorrente singolo, consorziato, raggruppato o aggregato in rete può dimostrare il possesso dei requisiti di carattere economico, finanziario, tecnico e organizzativo avvalendosi dei requisiti di un altro soggetto. Il concorrente e l’impresa ausiliaria sono responsabili in solido nei confronti della stazione appaltante in relazione alle prestazioni oggetto del contratto. Non è consentito, a pena di esclusione, che della stessa impresa ausiliaria si avvalga più di un concorrente, e che partecipino alla gara sia l’impresa ausiliaria che quella che si avvale dei requisiti. Per il requisito relativo all’iscrizione nel registro delle imprese o albo, di cui sopra, nell’ipotesi di raggruppamento temporaneo o consorzio ordinario già costituiti o da costituirsi, o di aggregazione di imprese di rete, o di GEIE: ciascuna delle imprese raggruppate/raggruppande o consorziate/consorziande o aderenti al contratto di rete deve essere in possesso della relativa iscrizione. Il requisito relativo al fatturato complessivo e specifico, deve essere soddisfatto dal raggruppamento temporaneo, dal consorzio, GEIE o dalle imprese aderenti al contratto di rete nel suo complesso. Detto requisito deve essere posseduto in misura maggioritaria dall’impresa mandataria.

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